Willkommen bei der Panz Hausverwaltung

Die Panz Hausverwaltung, bestehend aus einem Team von fachlich qualifizierten Mitarbeitern, wurde gegründet, um die optimale Betreuung der ihr anvertrauten Immobilien gewährleisten zu können. Dazu gehört neben der Kompetenz auch Flexibilität, sowie Loyalität und viel Spaß an der Arbeit.

Wir legen größten Wert auf hohe Qualität und Verlässlichkeit. Transparenz und Sorgfalt sowie eine zügige und gewissenhafte Arbeitsweise zeichnen uns aus.

Der Inhaber

Der Unternehmer und Kaufmann Koray Bernhard Panz ist seit nunmehr 20 Jahren im Bereich der Wohnungswirtschaft tätig. Er ist von der Fachschule Pforzheim ausgebildet zum professionellen Hausverwalter mit IHK-Abschlusszertifikat und Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft. Berufserfahrungen hat er im In- und Umland.

Die Aufgabe

Unsere Aufgabe ist die von uns betreuten Immobilien im Sinne der Eigentümer zu bewirtschaften und zu erhalten. Die komplette Verwaltung und Vermarktung erstreckt sich dabei von der einzelnen Eigentumswohnung über Mehrfamilienhäuser, sowie Wohnungseigentümergemeinschaften, bis hin zu Büro- und Gewerbeimmobilien.

Das Ziel

Unser Ziel ist sowohl die Wertsicherung als auch Wertsteigerung von Immobilien bzw. Immobilienportfolios und die Entlastung unserer Kunden durch vorausschauende Planung. Voraussetzung zum Erreichen dieses Zieles sind Effizienz und Transparenz in der Verwaltung.

Wir verfügen über fundierte Kenntnisse. Mit hoher Einsatzbereitschaft und Zuverlässigkeit sorgen wir für die erfolgreiche Betreuung Ihres Immobilienbesitzes und Gewerbeimmobilien.

Was können wir für Sie tun?

Wir können für Sie das „Rundum-Sorglos-Paket“ für Ihre Immobilie schnüren, oder aber auch einzelne Immobiliendienstleistungen für Sie übernehmen.

Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns über ein Beratungsgespräch mit Ihnen. In diesem Gespräch mit Ihnen nehmen wir den Immobilienbestand auf und ermitteln Ihren Bedarf. Ganz individuell besprechen wir den Verwaltungsauftrag und stimmen diesen mit Ihnen ab.

WEG - Verwaltung

Der Schwerpunkt unserer Tätigkeit (ca. 80 % der von uns betreuten Einheiten) liegt in der WEG-Verwaltung. Grundlage ist das Wohnungseigentumsgesetz.

Der WEG-Verwalter ist zuständig für die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums.
 

 

Mietverwaltung

Eine nachhaltige Miete und eine angemessene Entwicklung kennzeichnet Ihren Erfolg mit der Immobilie. Ein Ziel, dass auf einer Serviceorientierung aufbaut und durch eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mit der Panz Hausverwaltung erreichbar ist.

Ein Miethaus | Mehrfamilienhaus mit zufriedenen Mietern ist unser Ziel, was wir mit Service für Sie und Ihre Mieter erreichen wollen.

Sondereigentumsverwaltung

Als Eigentümer und Kapitalanleger einer vermieteten Eigentumswohnung möchten Sie die bestmögliche Rendite erzielen und Ihren persönlichen Zeitaufwand möglichst gering halten. Mieter, Mietervereine, Mietgesetze, und gegnerische Juristen erschweren dem Wohnungseigentümer das Erreichen einer guten Rendite. Schnell ist der Vermieter einer Eigentumswohnung mit Fachfragen konfrontiert, die er nur nach längerer Einarbeitungszeit bewältigen kann. In jedem Fall kostet es Zeit, die Sie sinnvoller verbringen können. Wir bieten Ihnen die umfassende Bewirtschaftung Ihrer vermieteten Eigentumswohnung.

Verwaltung von Gewerbeimmobilien

Ein professionelles und engagiertes Immobilienmanagement ist die Voraussetzung für den Erfolg des Grundeigentümers und die Zufriedenheit der Mieter. Dabei können die Anforderungen in Sachen Gewerbeflächen sehr unterschiedlich sein: vom Einzelhandel bis zur Fachmarktkette, stets ist Erfahrung und Spezialwissen gefragt.

Optimierte Erträge sind die Grundlage für die Werterhaltung einer Immobilie. Nur eine gepflegte und den aktuellen Anforderungen angepasste Immobilie ist auf dem Mietmarkt attraktiv und kann Nutzer langfristig binden. Unser Team

Service für Spezial Immobilien

Der Servicebereich für Spezialimmobilien ist die jüngste Ergänzung unseres Serviceangebotes. Sie umfasst z.B. die regelmäßige Begehung Ihrer Zweitwohnung, Ferienwohnung oder aber auch Ihrer Immobilie, in der Zeit Ihrer Abwesenheit. Gerne können wir für Sie auch den Zugang zu Ihrer Wohnung für Dritte nach Absprache ermöglichen.

Abrechnungsservice

Häufiger Streitpunkt zwischen Eigentümer und Mieter aber auch innerhalb einer Eigentümergemeinschaft ist die korrekt Abrechnung. Für die jeweiligen Disziplinen gibt es Regeln, die es zu beachten gilt.

Sie haben als Miteigentümer einer Eigentümergemeinschaft eine Verwaltungsabrechnung und/oder Heizkostenabrechnung erhalten und tragen sich mit dem Gedanken von neutraler Seite hier nochmals von einem Fachmann diese überprüfen zu lassen, dann sprechen Sie uns an. Gleiches gilt für die Nebenkostenabrechnung und/oder Heizkostenabrechnung, die Sie als Mieter von Ihrem Vermieter erhalten haben und möchten Gewissheit, dass diese sachlich wie auch inhaltlich stimmt, dann sprechen Sie uns an, es kann sich lohnen.

Unsere Kompetenzen im Überblick

  • Wir erbringen eine qualifizierte Dienstleistung im Bereich der Miet- und WEG-Verwaltung.

  • Wir bewirtschaften Immobilien kosteneffizient und nehmen auch eine erforderliche Investitionsplanung vor.

  • Der Umfang unserer Dienstleistung orientiert sich an den Bedürfnissen unserer Kunden.

  • Unsere Dienstleistung ist gekoppelt an einen großen Arbeitseinsatz, auch über die normalen Geschäftszeiten hinaus.

  • Wir sehen unsere Arbeit nicht nur in der üblichen technisch-kaufmännischen Verwaltung, sondern darüber hinausgehend in der Optimierung der Immobilien.

  • Wir begrenzen unseren Tätigkeitsbereich auf einen Umkreis von ca. 20 Kilometer um Heidelberg, um den Kunden auch im Notfall zeitnah am Objekt zu sein.

  • Wir übernehmen neue Objekte nur in dem Maße, wie auch die Kapazität zur Bewältigung einer neuen Liegenschaft verfügbar ist.

  • Ein durch jahrelange überdurchschnittlich gute Tätigkeiten erarbeiteter Firmenname soll erhalten bzw. noch verbessert werden.